海南出台最严土地管理政策 有利保障性刚需

2018年01月14日 16:20来源:www.ycdx.net手机版

  海口网1月12日消息(记者陈五男)近日,海南省政府出台《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》(以下称《意见》)。12日,在海南省政府召开的“关于加强土地宏观调控提升土地利用效益”新闻发布会上,海南省国土资源厅副厅长吴开成表示,《意见》出台之后,海南保障性刚需将会更加有利,房地产的结构将会优化,房地产市场运行将会更加健康有序。

  吴开成介绍,政府出台这个《意见》的目的,就是引导房地产健康有序发展,相信效果应该是正面的、积极的。海南的环境吸引越来越多的朋友来度假、养生,甚至养老,海南面对这样的情况,其房地产市场有自己的独特性。它不但要为本省居民,包括来海南创业、就业发展的人提供刚性的住宅需求的任务。同时,也要承担、面临越来越多的省外人群到海南旅游度假、养生养老,提供住宿、餐饮和其他服务的问题。特别是这些年,随着国内经济的快速发展,人民越来越追求高品质的健康生活,来海南旅游度假、养生养老的人越来越多,来海南购房就业的人也越来越多。

  《意见》一方面围绕着解决本省居民的刚性需求,本省居民包括在本省创业、就业的外省非海南户籍人员的刚性需求。吴开成认为,《意见》提出在保障性住房、棚户区改造、满足本省居民需求等方面,进一步增加土地供应量,要做到应保尽保。另一方面也考虑到全国人民来海南旅游度假、养生养老的需求,《意见》也明确进一步丰富海南的房地产类型,重点发展以提供旅游度假、养生养老服务为目标的房地产。从用地的类型上来看,主要是增加旅馆类、住宿餐饮类这样的经营性用地指标。面向岛外居民销售的商品住宅用地要把握一个原则,既要合理有序的配置,也要严格限制。这样地产的结构将会优化,房地产市场运行将会更加健康有序。

海南出台最严土地管理政策 有利保障性刚需

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