【走在前列】对话万发集团董事长

2018年01月22日 10:33来源:www.ycdx.net手机版

“走在前列” 对话万发集团董事长于国杰

“创造美好生活、实现伟大梦想”,在省委宣传部、省人大常委会办公厅、省政协办公厅指导下,电视生活频道聚焦那些为国家、为社会、为我们美好生活做出突出贡献的优秀企业和他们的带头人,推出“走在前列”系列报道。今天我们要对话的是威海万发集团有限公司董事长——于国杰。大家都知道威海的环境非常好,适宜人们居住,很多人都在那边投资买房,于国杰的公司也进行了房地产开发,获得了不错收益,而未来随着高铁线路的完善,威海房地产业的发展大有可为。不过在这样的一个前提下,几年前于国杰却突然拿出很大精力、财力投入到了一个不赚钱的行业,这里面他是算的什么账呢?

帮办:“商海拼搏三十年,稳中求进,攒下亿万家业,而今为何方向突变,进军一个不赚钱的行业?”

于国杰:“都觉得养老微利,回不来本,我有个观点就是想赚钱就别做养老。”

帮办:“高档公寓配套贴心服务,红色文化结合特色活动,为老年人创造多彩晚年,而他做这些的目的又是什么?”

于国杰:“我们的养老理念,替天下的儿女行孝。”

帮办:“多业供给,只为赔钱做养老,前景广阔,未来发展大有可为,他在承担社会责任的同时,正考虑下一盘大棋。”

于国杰:“思路决定出路,毅力决定成败。”

帮办:“让我们走进威海万发,对话董事长于国杰,看他如何在养老产业里走在前列。”

对话万发集团董事长——于国杰

于国杰,1962年出生,早年担任过村支书,后来涉足过轻工业、化工业、房地产业的投资,在积累了一定财富的时候,却突然涉足了养老产业。

李姣:“听说你以前是做布鞋的,跨度很大,怎么过来的?”

于国杰:“我在乡镇30多年,布鞋、化工、房地产都搞过,为什么做养老,因为我们公司所有的财富,都是改革开放靠党的政策得来的,所有我们要取之于民用之于民,我们做企业必须有责任,奉献给社会,养老产业是微利产业,我也是体现一种社会责任。”

帮办:“来到万发集团的观澜国际老年养生公寓,恰逢威海大雪,室外严寒,而室内的一位位老年人却非常活跃。这间酒店式的养老公寓2009年开始立项投资,2012年建设,2015年正式对外营业。”

李姣:“那我们这个养老公寓的盈利点在哪里呢?”

于国杰:“盈利点放在第二位,把对老年人的服务和养老产业的发展,放在第一位。我觉得硬件有了,一千个床位两座大楼,吃住都没问题了,现在在软件做文章,必须叫他在精神方面、生活、文化、健康得到保障,老人一多盈利点就来了。”

威海地处北纬37度,气候温润,物产丰富,2003年更是被联合国人居署授予“最适合人类居住城市”的荣誉。依托着这些外在条件,很多企业都在这里发展养老产业,而在于国杰涉足之前,当地已经有了不少名声在外的项目,为此很多人都不理解。

李姣:“你做这个项目的时候,各方面有反对的声音吗?”

于国杰:“很多人也有反对声音,都觉得养老微利,回不来本,我有个观点就是想赚钱就别做养老。”

李姣:“做养老公寓之前和现在的盈利情况,哪个更好?”

于国杰:“我现在是综合性集团,有房地产、有影视、有文化、有餐饮、有宾馆,还得靠集团部门供养补贴,不是非常丰厚,一点没有利润,我不后悔,今天没有不一定明天没有,我们先把事做好了,后面的发展还是很有前途的。”

帮办:“在于国杰看来,现在中国已经步入了老龄化社会,随着80后、90后这批独生子女面临承担赡养义务的时候,养老产业的黄金时期就来了,所以面临这样一个朝阳产业,他进行了极具前瞻地投资。”

于国杰:“我觉得是这有一个过程,真正养老产业的春天,还在六七年以后的,因为这代人现在都六十岁吧,都是独生子女,现在人长寿,一个子女弄不好得照顾八个老的,和我们国情有关,独生子女遗留下来老龄化的问题,养老五年以后才能迎来春天。”

除此以外,随着国家对房地产开发方面的贷款紧缩,于国杰也需要顺应政策,多元化发展。既然综合考量了这一系列国情,那么在中国,还有一件不得不重视的行业障碍——那就是观念问题。

李姣:“很多老年人认为进养老院就好像被儿女抛弃的感觉,你在工作当中遇到过这样的吗?”

于国杰:“开始不来之前都有这种心理,我叫他们有三天的试住期,看能不能适应这个环境。为什么老人不愿去养老院,跟进了牢房一样,要体谅老人的想法。我们提供24种服务,歌舞队、老年大学,解决精神孤独。”

李姣:“老年人和养老院有了重新认识感觉,他们和儿女怎么样呢,你给他们做工作了吗?”

于国杰:“第一来了你不孤独,很多老年人在一起,有共同的语言、思想、追求,第二,儿女再孝顺也不能天天陪着你,有工作。第三,天天在一起唱歌、读书,有毛病还可以及时治疗,没有什么后顾之忧、负担,通过体验误会打消。”

丰富多彩的老年活动

帮办:“目前观澜国际老年养生公寓设置了许多文体项目来丰富老人们的精神生活,居住在这里的老人都有着较高的满意度。”

老人:“服务很好,设施也很满意。这里挺好的,我把这里当做最后一站了。我走了威海好几家养老院,最后还是选择了这里。”

帮办:“来自四川广元的唐家筠今年81岁,来到这里一年多的时间,感觉非常有收获,在她这样一个年纪,竟然学会了写小篆体的书法。”

唐家筠:“我在这边学会的,以前都不知道什么是小篆。我老伴走了没人说话,在这大家庭很开心。”

在近期举办的一次书画比赛中,唐家筠的作品得到了指导老师的认可,下一步想让她去参加社会上的比赛。

威海市临港新区书法家协会副主席刘建:“老年人需要这样的排解,这些能转移她们的注意力,对他们有好处。而像观澜这样请书法家来当老师的也非常少。”

养老理念:替天下儿女行孝

唱歌、舞蹈、书法,这都是于国杰在老年大学设置的课程,老人们每周还有集体外出采购,定期旅游的安排,这也使得他们常年住在这里也不觉得寂寞。

本文地址:http://www.ycdx.net/ys/43776.html 转载请注明出处!

今日热点资讯